Speculative Design

Kurzzeitmiete

Die Zukunft des temporären Wohnens. Zwischen Flexibilität und Verdrängung, Sharing und Spekulation.

Airbnb
Monteurswohnungen
Ferienwohnungen
Zwischenmiete
Nomaden-Living

Spekulative Szenarien

Was wäre, wenn Kurzzeitmiete die Art, wie wir über Wohnen denken, fundamental verändert?

Was wäre, wenn...

...niemand mehr dauerhaft wohnt?

Eine Gesellschaft von digitalen Nomaden. Jeder Aufenthalt ist temporär, jeder Ort ist Zuhause und keiner.

Möglicher Service

  • Nomaden-Abo mit globalem Wohnzugang
  • Persönliche Gegenstände-Logistik
  • Community-Matching nach Interessen
Was wäre, wenn...

...Kurzzeitmiete verboten wäre?

Städte reagieren auf Wohnungsnot. Nur noch langfristige Vermietung erlaubt. Der Schwarzmarkt blüht.

Möglicher Service

  • Legale Hosting-Alternativen
  • Wohnungs-Tausch-Netzwerke
  • Hotel-Apartment-Hybride
Was wäre, wenn...

...Wohnraum dynamisch wäre?

Modulare Wohnungen passen sich an. Heute Büro, morgen Gästezimmer. Wände bewegen sich per App.

Möglicher Service

  • Modulares Wohnraum-Management
  • On-Demand Raumkonfiguration
  • Space-as-a-Service
Was wäre, wenn...

...KI den Wohnort bestimmt?

Algorithmen optimieren, wo du lebst. Basierend auf Arbeit, sozialen Verbindungen, Gesundheit, Klima.

Möglicher Service

  • Lebensqualitäts-Optimierung
  • Predictive Relocation
  • Climate-Migration-Planning
Was wäre, wenn...

...Mieter auch Vermieter wären?

Jeder kann sein Zimmer vermieten, wenn er verreist. Zirkuläre Wohnungswirtschaft.

Möglicher Service

  • Automatisiertes Peer-to-Peer-Hosting
  • Gegenseitigkeits-Wohnnetzwerk
  • Vertrauens-Score-System
Was wäre, wenn...

...Wohnen ein Grundrecht würde?

Universelles Wohnrecht. Kurzzeitmiete nur als Ergänzung, nie als Ersatz für bezahlbaren Wohnraum.

Möglicher Service

  • Soziale Kurzzeitvermietung
  • Überschuss-Wohnraum-Börse
  • Gemeinwohl-orientierte Plattformen

Spannungsfelder

Flexibilität vs Stabilität

Wer profitiert von Flexibilität? Ist Stabilität ein Privileg oder ein Recht?

Eigentum vs Zugang

Müssen wir besitzen, um zu wohnen? Oder reicht der Zugang zum Wohnraum?

Lokale vs Touristen

Wessen Stadt ist es? Wer hat Anspruch auf den Wohnraum in begehrten Lagen?

Evolution der Kurzzeitmiete

Traditionell

Ferienwohnung

Lokale Vermietung, persönlicher Kontakt

Plattform-Ära

Airbnb-Modell

Global, skalierbar, disruptiv

Regulierung

Lizenzpflicht

Städte wehren sich, Regeln entstehen

Zukunft?

Hybrid-Modelle

Balance zwischen Flexibilität und Schutz

Perspektiven

Jede Zukunft der Kurzzeitmiete betrifft unterschiedliche Gruppen unterschiedlich.

Vermieter

Zusätzliches Einkommen vs. Aufwand und Regulierung. Wann lohnt sich Kurzzeitvermietung noch?

Mieter

Konkurrenz um Wohnraum. Kurzzeitmiete verknappt Angebot und treibt Preise.

Reisende

Authentische Erlebnisse vs. standardisierte Hotels. Was ist noch "echt"?

Nachbarn

Lärm, Fremde, veränderte Nachbarschaften. Wer trägt die sozialen Kosten?

Städte

Tourismus-Einnahmen vs. Wohnungspolitik. Wie viel Kurzzeitmiete ist tragbar?

Plattformen

Wachstum vs. Verantwortung. Wer haftet für gesellschaftliche Auswirkungen?

Spekulative Zeitlinie

2027

EU-weite Registrierungspflicht

Einheitliche Regeln für Kurzzeitvermietung in allen EU-Städten.

2030

Soziale Kurzzeitmiete

Plattformen mit Gemeinwohl-Fokus gewinnen Marktanteile.

2035

Nomaden-Infrastruktur

Städte bauen spezielle Wohnformen für temporäre Bewohner.

2040

Post-Ownership-Wohnen

Wohnraum als Service wird für die Mehrheit normal.

Wohnen neu denken

Kurzzeitmiete.de ist ein spekulatives Designprojekt, das mögliche Zukünfte des temporären Wohnens erkundet.

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